Felújított, egy szobás, belső udvarra néző, kertkapcsolatos ingatlan eladó a rehabilitációs területen. Az ingatlanban egy teljes értékű galéria lett kialakítva a szobában ( a galéria szinten meg van az álló magasság). A lakás így 31+10 m2 területtel bír. Ezen kívül egy igényesen bútorozott, és gépesített külön konyha, és egy kádas fürdőszoba is található az ingatlanba. Az előszoba és a konyha feletti részen egy tároló galéria lett kialakítva, ami tovább növeli a lakás értékét. Földszinti az ingatlan, de ennek ellenére világos. Elektromos redőnyökkel felszerelt, fa ablakok vannak. A lakás 5 éve lett teljesen, és igényesen felújítva.

Eladásra kínálok egy 74 nm-es ingatlant a VII. kerület Külső-Erzsébetváros részén, egy társasház második emeletén. A lakásba lépve az előszobába érkezünk, innen nyílik a legtöbb helyiség: a jó állapotban lévő gépesített konyha, a fürdőkádas fürdőszoba, az egyik hálószoba, s a nappali. A második hálószobát a nappalin keresztül közelíthetik meg. Az ingatlan felújítandó állapotban van, a fűtést cserépkályha biztosítja, de könnyen kialakítható más fűtési rendszer is. A legközelebbi tömegközlekedés csomópont a Keleti pályaudvar, innen könnyen elérhető 2 metróvonal, buszok, trolik is. A közelben található új építésű épületekben lehetőség van parkolóhely vásárlásra, bérlésre is. Az ingatlantól pár perc sétára több, külföldiek által preferált egyetem is megtalálható: Állatorvostudományi Egyetem, Budapesti Metropolitan Egyetem, és McDaniel College. További információért várom hívását.

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, berendezett lakást a VI. kerület csendes, körúton kívüli részén, közel az Andrássy úthoz, Kodály-köröndhöz és a Lövölde térhez. A 64 nm-es ingatlan belsőépítész tervei által lett átalakítva, részei: az előtérrel egybenyitott konyha, a tágas nappali-étkezővel, a hálószoba, a zuhanyzós fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy tároló. Az ingatlan teljesen felszerelt, bútorozott. A hálószoba és a nappal és a fürdőszoba a csendes Németh László utcára néznek. A lakás egy jó állapotban lévő társasház második emeletén található, az épület rendezett, folyamatosan és rendszeresen karbantartott, a lépcsőház kisebb felújításon esett át az utóbbi évben. Az ingatlan műszaki állapotát tekintve kifogástalan: 2017-ben teljes felújításra került sor, az elektromos vezetékek és a gázvezetékek ekkor lettek cserélve, az új, hőszigetelt nyílászárók kialakítva. A lakásban légkondicionáló berendezés került beszerelésre. A lakás jelenleg rövid távú szálláshelyként üzemeltetve generál jelentős hozamot - a megtekintéshez egyeztessünk telefonon időpontot. További információért várom hívását.

Fantasztikus panorámával rendelkező, 1940-es években épült, stílusos villa eladó Sashegyen. A dombon álló, elegáns villa felújításra szorul, de eredeti kandallója, nyílászárói, hangulata és egyedisége hatalmas értéket képviselnek. Jelenleg kétgenerációs házzá alakítva, az alagsorban egy 45 nm-es, bővíthető lakrész található, míg a földszinti, több mint 170 nm-es lakrész többgyermekes családoknak is kényelmes lehet. Az 1079 négyzetméteres telek építési övezete L6-XI/MK, a beépíthetőség max. 25%. A szabadonálló ház mérete 291 nm, és jelenleg a következő szintekből áll: 15nm garázs + 10 nm tároló, közlekedő 45nm alagsori lakás + 37 nm tároló 174 nm földszint + 20 nm terasz Összesen 291nm Ebből lakótér 2 szinten 244nm. Az alagsori, saját fürdőszobával és konyhával rendelkező lakás jelenleg 45 nm, ez könnyen tovább bővíthető a tárolók újraosztásával, de akár össze is vonható a földszinti lakrésszel. A hatalmas földszinti nappalit íves ablakai, oszlopokkal tagolt hangulatos terasza és oldalsó kerkapcsolata teszik igazán otthonossá, a kialakítható 4 hálószoba pedig a kényelemről gondoskodik. A földszint felett padlás helyezkedik el, amely száraz és tárolásra tökéletesen alkalmas - ennek méretét nem számoltuk bele a fentiekbe. A tető és a kémények pár éve lett felújítva, így erre évekig nem lesz szükséges költeni. Az ingatlan nagy előkerttel rendelkezik, a telek hátulsó, hatalmas és dombos része pedig a Sashegyi Természetvédelmi területtel határos (tehát arrafelé nincs szomszéd, csak madárcsicsergés). A házat ajánlom egy-vagy kétgenerációs családoknak, de exkluzív iroda, cégközpont, vagy akár magánklinika céljára is tökéletes.

Kiváló összközműves építési telek és egy osztrák stílusú, 1920-as években épült karakteres, de rossz állapotban lévő ház eladó. A telek mérete 2689 nm (24-24m x 110m), a ház mérete jelenleg 360 nm, amely felújítható és bővíthető (672 négyzetméterig), érvényes építési engedély van a felújításra és a tetőtér beépítésre. A ház akár el is bontható. Övezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1 beépíthetőség: 10% szintterületi mutató: 0,18 terepszint alatti beépítettség: 30% építménymagasság: 6,5m Zöldfelületi mutató: 80%